La clave para obtener el mejor precio es el comparador hipotecas,
en casi cualquier cosa que usted puede nombrar. ¿Por qué, entonces, la gente va a varias
tiendas diferentes para obtener la mejor oferta, en un artículo de 500 euros
tienen miedo de comparar precios, cuando están haciendo la compra más
importante de su vida? Si estás
en el mercado de las viviendas, comprar comparando distintos tipos de hipoteca,
es la cosa más importante que puedes hacer para reducir tus costos. Cuando estás
tratando con cientos de miles de euros y hasta cuarenta años, una fracción de
un punto porcentual en los pagos de intereses, puede ahorrar miles de euros
durante la vida del préstamo.
Debido a que la 'tasa de interés preferencial' es fácilmente
disponible en los periódicos, online y en los bancos, la gente supone que
existe una tasa de préstamo estándar. El
hecho del asunto, es que cada prestamista tiene sus propias normas para la
evaluación de los prestatarios. Mientras
que los prestamistas más grandes y prestamistas "seguros" como los
bancos, pueden ofrecer la mayor parte de sus préstamos con la misma tasa, a las
personas con calificaciones de crédito específicas, muchos prestamistas no
tradicionales son mucho más flexibles con sus tasas de interés activas. Además, puesto que cada prestamista
tiene su propio perfil, el mismo prestatario puede ver las diferencias de hasta
el 0,5% entre los prestamistas. Una
mitad del uno por ciento puede no parecer mucho, pero esas décimas añadidas a
lo largo de la vida de una hipoteca de cuarenta años.
La parte positiva de la comparación de la hipoteca en Fercogestion, es mucho mayor
que cualquier cita por otros lados. La
desventaja que se escucha con más frecuencia, es que la comprobación con
demasiados prestamistas puede dañar tu solicitud de crédito. Muchos prestamistas, te dirán que esto
es más un mito que una realidad, pero hay algo de verdad en ello.
Cada vez que solicitas una
cotización de la hipoteca, el prestamista te pide tu informe de crédito para
comprobar tu puntuación de crédito, de modo que puede evaluar como un
prestamista y te ofrecen una tasa basada en tu solicitud de crédito. Sin embargo, una de las cosas que se
cuenta en el cálculo de su solicitud de crédito, es el número de veces que su
informe de crédito ha sido visitado por los prestamistas recientemente. Si has solicitado muchas tarjetas de
crédito y préstamos en un corto período de tiempo, puede disminuir tu puntuación
de crédito y como prestamistas asumen que estás tomando una gran cantidad de deuda
o la búsqueda frenética del dinero.
Un prestamista astuto, puede decir la diferencia entre alguien que
solicita préstamos múltiples y un comprador inteligente, en busca de su mejor
oferta con una hipoteca. La
mayoría de los prestamistas, prefieren prestar dinero a un prestatario que hace
su tarea. También puede minimizar
cualquier daño a tu calificación crediticia, al pedir a los prestamistas a
hacer un "cheque cita" en su informe de crédito. Un cheque cita, no se registra como
una solicitud de préstamo en tu informe de crédito, y no tiene ningún efecto
sobre él.
Con esto en mente, el único límite real en el número de citas que solicitas
al hacer averiguaciones sobre la mejor tasa de interés hipotecario es tu tiempo
y paciencia. Puedes reducir la
cantidad de trabajo que tienes que hacer, mediante el uso de un sitio de
comparación de cotización de la hipoteca online, o un agente de hipotecas. En el sitio de comparación online,
generalmente tendrás que llenar una solicitud de trabajo, y luego enviar tu
solicitud, un corredor de hipotecas tendrá una comisión o una cuota por
encontrarte el préstamo adecuado, pero serás consciente de que los prestamistas
tienen más probabilidades de ofrecerte una buena tasa de interés.
