¿Buscas las mejores
hipotecas y deseas saber de qué manera está el panorama? Como cada mes te
presentamos un completo análisis de cincuenta préstamos hipotecarios para
conseguir un listado con las diez mejores hipotecas y los dos mejores préstamos
a tipo fijo.
La primordial novedad del mes vigente es que no
hay novedades en el ranking, ya que la única hipoteca nueva que hay, no puede
entrar por el hecho de que tiene peores condiciones, aunque vale la pena comentarla.
Se trata de la Hipoteca Evoluciona
de Ibercaja, a Euríbor + 1 por ciento . Hasta aquí bien, lo peor es que cobra
comisiones y tiene ni más ni menos que 8 requisitos de vinculación, que es
mucho. El resto de bancos no mueve ficha en su oferta de hipotecas variables; y
si lo hacen, acostumbra a ser para subir el diferencial.
Se acabó la temporada dorada de riñas entre
entidades, por ver quién baja más el diferencial y quién pone las condiciones
más atractivas para atraer clientes del servicio, aunque ninguno se ha liado la
manta a la cabeza, en tanto que ocho de cada diez anudan al hipotecado con
mucha vinculación y se cubren las espaldas contra el Euríbor negativo,
aplicando un interés fijo a lo largo del primer o bien dos primeros años.
Entre las hipotecas variables, ING prosigue a la
cabeza con su Hipoteca Naranja, que se sostiene en Euríbor + 0,99 por ciento
sin interés fijo el primer año y con una escasa vinculación de seguros para
hogar y vida y domiciliación de nóminas. Le sigue Bankinter, flexible en la
negociación y con escasos productos asociados.
La banca online prosigue siendo la que mejores
hipotecas ofrece, con menor vinculación y diferenciales más bajos, mas asimismo
la que acepta menos personalización de las condiciones iniciales, en tanto que
los trámites se efectúan por Internet y estiman que ya tienen su oferta
bastante ajustada de costo.
Cuidado con las hipotecas que suelan parecer
económicas por el diferencial, pues entonces encarecen el pago global anual por
el hecho de la vinculación (seguros, plan de pensiones, etc.), singularmente si
no teníamos pensado efectuar gasto en determinados seguros.
Entre las hipotecas a tipo fijo resaltan
Liberbank y Bankinter, que han efectuado grandes sacrificios por ser las más
competitivas a diez años, con uno con veinte por ciento y uno con cuarenta por
ciento respectivamente. La vinculación es moderada, aunque los préstamos a tipo
fijo se identifican por tener por lo general mayor cantidad de productos
asociados que los variables.