Esencial el hablar más ampliamente aquí sobre el
número, tipo y cuantía de productos que el banco “te invita” a contratar si
deseas una de sus hipotecas baratas
con ellos e inclusive si deseas conseguir un menor tipo de interés. ¿De qué hablamos?
De la conocida vinculación…, los seguros y más… los más habituales a contratar
son los de vida y hogar, en el próximo peldaño (mas asimismo con determinada
lógica) el de protección de pagos o bien de posibles contingencias en tu
trabajo (que te echen vamos…), y ahora más vinculaciones de las que ponen de
mal humor (por no ver la relación alén de coger pasta por dónde sea…) y son: la
contratación de tarjeta de crédito con un mínimo de gasto, cuota de emisión y
renovación y el colmo ya (hablando mal y pronto)… las tarjetas que fuerzan a
financiar las compras a fin de que pagues un tipo de interés por ellas.
Por no hablar de un plan de pensiones, que igual
no estaba en nuestra cabeza contratar y que nos fuerza a un fuerte desembolso
cada mes, trimestre, año.
Además de esto, como que no te fuerzan más si no
lo coges, puesto que te penaliza en el tipo de interés que por último consigas
en tu hipoteca.
En palabras de nuestro asesor…
Cada
entidad, bonifica de diferente forma la contratación de productos y, por poner
un ejemplo, puede darse el caso que en una entidad, el no contratar un plan de
pensiones te penalice tan solo un 0´10 por ciento y en otras puede ser hasta un
0´75 por ciento.
La recomendación de Fercogestion es valorar anteriormente su contratación, si verdaderamente penaliza
tanto o bien no en un diferencial la no contratación de ciertos productos que
nos indique la financiera.
Ejemplo: en una hipoteca de cien euros a treinta
años donde nos “recomiende” el banco contratar un plan de pensiones. con
aportación anual de seiscientos euros (cincuenta euros por mes) o bien, si no
se contrata, no bonificar dicha contratación con un 0´10 por ciento se traduce
en un aumento en la cuota mensual de seis euros (setenta y dos euros anuales).
En consecuencia, no contratar ese plan de pensiones es opción mejor que
hacerlo.
De ahí que es muy aconsejable estudiar
anteriormente qué supone no contratar algún producto sobre nuestra cuota
resultante.
Sobre la tasación... o bien los sudores fríos
cuando tu futura casa no vale el costo acordado con el vendedor.
